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如果你是债权人，你需要确保自己的抵押或质押在房产证上被完整记录，这样你就可以在债务人违约的情况下执行赎回权。处理开发商逾期办房产证的方式是：可以向开发商咨询原因并进行协商沟通。

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首先，兼职中介欠钱不还怎么办贷款者可以尝试和贷款方协商，在协商中用其他财产更替抵押房产。如果贷方同意，那么房产证就可以在没有支付全款的情况下转交给新买家。欠钱不还，法院强制执行没钱，怎么办理房产证 欠钱不还被强制执行，对方实在没钱怎么办 对于确实无履行能力的人，可以由法院暂时中止执行，待有履行能力后或随时恢复执行。